少子高齢化や空き地問題が進む今、「土地活用」は不動産オーナーや相続者にとって避けて通れないテーマです。特にアパート・マンション・駐車場・トランクルーム・太陽光発電など、活用の選択肢が広がる中で「どの方法が最適なのか」「収益性はどうか」など、複数のプランを比較検討することが重要です。そんな中、最近注目を集めているのが、土地活用プランを複数企業から一括で提案してもらえるオンラインサービス。今回は代表的なサービス3社を比較しながら、それぞれの強みを解説します。
全国300社以上の建築・不動産会社と提携し、「賃貸経営」「駐車場」「土地売却」「太陽光発電」など幅広い土地活用プランを一括提案可能。土地の広さ・形・立地条件に応じた最適提案が届き、図面や収支計画書付きの本格資料も受け取れます。利用は完全無料。特に「どこに相談すべきか分からない」層に支持されています。
メリット：プランの幅広さ／提案数の多さ／大手企業の参加率が高い
NTTデータグループが運営する土地活用の比較サイト。プライバシー管理に信頼感があり、年齢層の高い利用者からの支持も厚いです。厳選された10社前後の提携先があり、シンプルで堅実な運営スタイルが特徴です。対応分野は主にアパート・マンション・駐車場が中心。
メリット：NTT系で安心／高年齢層にも使いやすいUI／堅実な提案内容
注文住宅やハウスメーカーの提案を得意とする「持ち家計画」内の土地活用特化フォーム。戸建て賃貸や低層アパートなど、小規模な土地活用にも対応しています。資料請求後は電話フォローがある場合も多く、初心者へのサポート力が高いのが魅力です。
メリット：小規模土地にも強い／手厚いサポート／住宅メーカー系の提案が豊富
土地活用は、立地・需要・資金・リスクの4つが揃わなければ成功しません。1社だけに相談して決めてしまうと、後から「もっと良い提案があったかも」と後悔する可能性も。だからこそ、今回紹介したような「一括比較型の無料サービス」を活用し、複数プランを比較した上で、納得のいく形で意思決定することが重要です。とくに、提案資料の質やシミュレーションの具体性はタウンライフが非常に優れており、最初の一歩としておすすめできます。
